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Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK


Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK

Vorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung für die Immobiliardarlehensvermittlung nach § 34i GewO
Haufe Fachbuch 2. Auflage 2020

von: Wolfgang Kuckertz, Ronald Perschke, Frank Rottenbacher, Daniel Ziska

38,99 €

Verlag: Haufe-Lexware
Format: EPUB
Veröffentl.: 21.02.2020
ISBN/EAN: 9783648138175
Sprache: deutsch
Anzahl Seiten: 542

Dieses eBook enthält ein Wasserzeichen.

Beschreibungen

Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.
Inhalte:

- Neu in der 2. Auflage:

Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes
- Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen
- Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung
- Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz
- Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung
<p><b>Inhaltsverzeichnis</b></p><p><b>Immobilienwirtschaft</b></p><ul><li>Einführung in das Kapitel</li><li>Bedeutung der Immobilienwirtschaft</li><li>Struktur des Immobilienmarktes</li><li>Wirtschaftliche Rahmenbedingungen</li></ul><p><b>Rechtliche Grundlagen</b></p><ul><li>Vertragsrecht</li><li>Allgemeine Geschäftsbedingungen</li><li>Gestaltungserklärungen</li><li>Voraussetzungen und Folgen der Anfechtung</li><li>Stellvertretung</li><li>Verträge und Schuldverhältnisse bei Immobilienkreditvermittlungen</li><li>Immobilienerwerb</li><li>Vermittler- und Beraterrecht</li><li>Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung</li><li>Wettbewerbsrecht</li><li>Geldwäschegesetz</li><li>Schlichtungsstellen</li><li>Datenschutz</li></ul><p><b>Organisation und Funktionsweise von Grundbüchern</b></p><ul><li>Allgemeine Informationen zum Grundbuch</li><li>Aufbau des Grundbuches</li><li>Eintragungen und Änderungen im Grundbuch</li><li>Rangfolge der Eintragungen in das Grundbuch</li></ul><p><b>Immobilien</b></p><ul><li>Motive für den Erwerb von Immobilien</li><li>Grundstücksarten</li><li>Verfahren des Immobilienerwerbs</li><li>Immobilien und Steuern</li></ul><p><b>Bewertung von Sicherheiten</b></p><ul><li>Immobilienbewertung</li><li>Weitere Sicherheiten</li></ul><p><b>Finanzierung</b></p><ul><li>Darlehensarten</li><li>Bausparfinanzierung</li><li>Ermittlung des Gesamtaufwandes</li><li>Bonitätsprüfung</li><li>Beendigung Darlehensvertrag</li><li>Risiken der Finanzierung</li><li>Notleidende Kredite</li><li>Verwertung von Grundpfandrechten</li></ul><p><b>Kundenberatung</b></p><ul><li>Risiken in der Baufinanzierung</li><li>Gesprächsvorbereitung</li><li>Kundenerwartungen</li><li>Systematik Beratungsgespräch</li><li>Dokumentationspflichten</li><li>Begleitung bei der Umsetzung</li><li>Laufende Betreuung</li><li>Regeln und Techniken der Kommunikation</li></ul><p><b>Finanzmathematik</b></p><ul><li>Taschenrechner</li><li>Grund-Variablen in finanzmathematischen Formeln</li><li>Zinsrechnung</li><li>Rentenrechnung</li><li>Tilgungsrechnung</li><li>Wert einer Investition - Rendite</li><li>Formelsammlung</li></ul><p><b>Über die Autoren<br />Stichwortverzeichnis</b></p>
Wolfgang Kuckertz

Dr. Wolfgang Kuckertz ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG, lehrt an der FH Kaiserslautern und ist Mitglied in diversen IHK-Prüfungskommissionen und DIHK-Arbeitskreisen.





Ronald Perschke

Ronald Perschke ist Diplom-Wirtschaftsjurist (FH) und Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.





Frank Rottenbacher

Frank Rottenbacher ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG und seit 2010 Mitglied im Fachbeirat der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.





Daniel Ziska

Daniel Ziska ist Steuerberater und Aufsichtsratsvorsitzender der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.

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